Estimation théorique
Chemin Tilhete,64300 Baigts de Béarn (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.65)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin Tilhete,64300-Baigts de Béarn indique un avis de valeur compris entre 189.000€ et 213.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.890€ et 2.130€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 189.000€ et 213.000€ avec un indice de confiance de 1.75 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.181€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.181€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Argagnon (64042), comprenant 728 habitants est de 7,28€, soit un loyer théorique mensuel de 728€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,69€, à 9,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 569€ et 931€ avec un indice de confiance de 6.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 189.000€ et 213.000€ avec un indice de confiance de 1.75 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.181€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.181€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Argagnon (64042), comprenant 728 habitants est de 7,28€, soit un loyer théorique mensuel de 728€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,69€, à 9,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 569€ et 931€ avec un indice de confiance de 6.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-20 | 125 | CHE TILHETE | 6 | 189 | 560 | 292000€ | 1545€ |
2021-12-30 | 504 | CHE SERE | 5 | 179 | 1705 | 180000€ | 1006€ |
2022-11-18 | 232 | CHE SERE | 6 | 161 | 1100 | 255000€ | 1584€ |
2022-04-04 | 2371 | RTE D 817 | 4 | 102 | 520 | 30000€ | 294€ |
2021-05-20 | 194 | IMP GASSIOU | 2 | 55 | 730 | 232950€ | 4235€ |
2020-12-10 | 250 | CHE DU COUT D'APOS | 5 | 129 | 1500 | 240200€ | 1862€ |
2020-12-15 | 6 | CHE DU COUT D'APOS | 5 | 230 | 805 | 110000€ | 478€ |
2022-12-16 | 6 | CHE DU COUT D'APOS | 5 | 230 | 805 | 150000€ | 652€ |
2020-11-20 | 3 | IMP DES MOULINS | 4 | 123 | 800 | 255000€ | 2073€ |
2022-04-20 | 6 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 80 | 558 | 91324€ | 1142€ |
2020-11-09 | 30 | CHE DE SAINT PICQ | 4 | 125 | 1600 | 169000€ | 1352€ |
2020-12-29 | 17 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 87 | 63 | 85000€ | 977€ |
2022-08-30 | 17 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 87 | 63 | 110000€ | 1264€ |
2021-09-24 | 9 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 150 | 235 | 100000€ | 667€ |
2020-09-30 | 155 | CHE DE LAMAYSOU | 6 | 148 | 1179 | 211698€ | 1430€ |
2021-06-29 | 7 | IMP LACOURREYE | 4 | 102 | 627 | 236000€ | 2314€ |
2022-09-06 | 7 | CLOS PUYOU | 4 | 106 | 596 | 210000€ | 1981€ |
2022-05-23 | 540 | CHE DE LAMAYSOU | 5 | 130 | 898 | 90000€ | 692€ |
2020-11-04 | 2 | LA CARRERE | 3 | 117 | 205 | 135000€ | 1154€ |
2022-05-17 | 5891 | LESBOUNIT | 5 | 106 | 1000 | 217950€ | 2056€ |
2020-05-19 | 641 | CHE DE LAMAYSOU | 3 | 70 | 650 | 30000€ | 429€ |
2023-06-09 | 20 | CHE DE LARRIVE | 5 | 97 | 3100 | 215000€ | 2216€ |
2020-05-26 | 395 | RTE DE SALLES | 6 | 175 | 2500 | 172000€ | 983€ |
2021-08-31 | 836 | RTE D 817 | 4 | 71 | 267 | 129000€ | 1817€ |
2020-02-21 | 30 | CHE DE BERYE | 5 | 108 | 495 | 169000€ | 1565€ |
2021-12-03 | 245 | IMP HOURQUEROU | 2 | 80 | 640 | 90000€ | 1125€ |
2022-07-25 | 65 | CHE DE DAILHENC | 4 | 96 | 398 | 260000€ | 2708€ |
2020-02-21 | 70 | CHE DE SARRAILH | 8 | 207 | 395 | 220000€ | 1063€ |
2021-06-08 | 1077 | RTE IMPERIALE | 4 | 98 | 85 | 113000€ | 1153€ |
2020-07-17 | 150 | RUE LA CARRERE | 5 | 90 | 458 | 55000€ | 611€ |
2021-11-10 | 720 | CHE DE LAPIELANA | 7 | 204 | 508 | 240000€ | 1176€ |
2022-10-19 | 104 | RUE LA CARRERE | 6 | 92 | 375 | 135000€ | 1467€ |
2021-02-10 | 2225 | RTE DE BELLOCQ | 3 | 102 | 2261 | 171500€ | 1681€ |
2021-09-08 | 6 | IMP DOMBLIDES | 4 | 118 | 508 | 290000€ | 2458€ |
2020-05-11 | 485 | CHE CASTERA | 4 | 185 | 680 | 648000€ | 3503€ |
2021-12-13 | 1 | LOT LES BORDES | 4 | 92 | 801 | 259000€ | 2815€ |
2022-04-14 | 4 | LOT LES BORDES | 5 | 99 | 502 | 259294€ | 2619€ |
2022-03-25 | 169 | ALL PORTES | 3 | 63 | 100 | 136000€ | 2159€ |
2021-06-11 | 26 | PL DE LA MAIRIE | 8 | 275 | 488 | 240650€ | 875€ |
2020-11-06 | 43 | IMP BARTHELEMY | 6 | 157 | 140 | 70000€ | 446€ |
2020-09-04 | 2575 | RTE DE BELLOCQ | 4 | 98 | 900 | 150000€ | 1531€ |
2020-08-18 | 5894 | LAMAYSOU | 5 | 127 | 625 | 174000€ | 1370€ |
2022-01-26 | 3 | LOT PRIBAT | 4 | 95 | 657 | 209000€ | 2200€ |
2021-05-20 | 45 | CHE DE LAPIELANA | 5 | 86 | 320 | 132500€ | 1541€ |
2021-06-09 | 100 | CHE DU BERNATA | 3 | 68 | 250 | 70000€ | 1029€ |
2021-07-06 | 102 | CHE DE MASSICAM | 6 | 116 | 686 | 204400€ | 1762€ |
2020-07-20 | 371 | CHE DE MASSICAM | 4 | 70 | 410 | 106000€ | 1514€ |
2019-12-12 | 86 | IMP LABASSE | 6 | 176 | 1089 | 289000€ | 1642€ |
2022-03-01 | 475 | CHE DE MASSICAM | 4 | 87 | 4 | 112000€ | 1287€ |
2023-04-26 | 495 | CHE DE MASSICAM | 3 | 81 | 529 | 220000€ | 2716€ |
2023-01-12 | 2120 | RTE DE SALIES | 4 | 108 | 686 | 30000€ | 278€ |
2022-08-08 | 5041 | TUYA | 8 | 300 | 190 | 562000€ | 1873€ |
2020-09-22 | 5652 | VILLAGE | 5 | 120 | 729 | 176000€ | 1467€ |
2022-11-28 | 2 | CHE DE CANTEGRIT | 9 | 200 | 485 | 277512€ | 1388€ |
2020-03-06 | 605 | CHE BERGEMAYOU | 4 | 120 | 490 | 435000€ | 3625€ |
2023-05-24 | 5723 | LABARTHETE | 4 | 68 | 1010 | 145000€ | 2132€ |
2019-12-20 | 669 | CHE BERGEMAYOU | 4 | 97 | 3640 | 113000€ | 1165€ |
2020-12-08 | 1382 | CHE DES SERRES | 3 | 44 | 475 | 92000€ | 2091€ |
2019-12-19 | 455 | RTE DEPARTEMENTALE 817 | 10 | 138 | 622 | 215000€ | 1558€ |
2020-01-30 | 450 | RTE DEPARTEMENTALE 817 | 4 | 110 | 239 | 125000€ | 1136€ |
2021-11-25 | 423 | CHE DE MONLONG | 5 | 170 | 600 | 356000€ | 2094€ |
2020-08-07 | 819 | CHE BERGEMAYOU | 5 | 124 | 1180 | 250000€ | 2016€ |
2023-01-12 | 819 | CHE BERGEMAYOU | 5 | 124 | 580 | 384750€ | 3103€ |
2021-10-08 | 2312 | CHE DE RICHE | 6 | 110 | 720 | 528910€ | 4808€ |
2023-05-11 | 9126 | CHE BERGEMAYOU | 10 | 258 | 1042 | 467500€ | 1812€ |
2023-03-13 | 96 | CHE D'AGREU | 5 | 116 | 1246 | 280300€ | 2416€ |
2021-12-20 | 390 | CHE DE LABARTETA | 5 | 143 | 884 | 308640€ | 2158€ |
2020-05-25 | 2422 | CHE DE RICHE | 5 | 180 | 820 | 275000€ | 1528€ |
2022-10-17 | 85 | IMP DU PN | 3 | 70 | 1430 | 236117€ | 3373€ |
2021-04-09 | 681 | CHE LARRUE | 4 | 82 | 500 | 140000€ | 1707€ |
2020-12-07 | 90 | CHE DE LABARTETA | 4 | 72 | 480 | 161000€ | 2236€ |
2021-02-12 | 5063 | VILLAGE | 5 | 80 | 213 | 65000€ | 813€ |
2022-03-16 | 1244 | CHE BERGEMAYOU | 3 | 110 | 1000 | 220000€ | 2000€ |
2023-02-06 | 1244 | CHE BERGEMAYOU | 3 | 110 | 1000 | 280000€ | 2545€ |
2021-01-21 | 45 | CHE DE LABARTETA | 5 | 102 | 649 | 170000€ | 1667€ |
2023-05-11 | 9066 | VC LAVIE | 2 | 90 | 581 | 120000€ | 1333€ |
2022-03-07 | 9843 | QRT DE CAZALA | 3 | 90 | 500 | 108000€ | 1200€ |
2022-05-13 | 173 | RTE SAINTE SUZANNE | 6 | 132 | 1500 | 215000€ | 1629€ |
2022-04-29 | 8 | LOT CASSIUS | 3 | 70 | 405 | 100000€ | 1429€ |
2020-07-01 | 306 | CHE BELLEVUE | 5 | 160 | 2075 | 265000€ | 1656€ |
2020-08-08 | 12 | LOT CASSIUS | 3 | 77 | 960 | 130000€ | 1688€ |
2022-05-24 | 215 | CHE DE LARMENTIU | 5 | 99 | 620 | 180000€ | 1818€ |
2021-03-02 | 6 | LOT CASSIUS | 4 | 80 | 760 | 206947€ | 2587€ |
2021-06-03 | 200 | RTE SAINTE SUZANNE | 5 | 152 | 998 | 265000€ | 1743€ |
2022-09-29 | 3794 | RTE VIEILLE DE CASTETARBE | 5 | 200 | 388 | 351000€ | 1755€ |
2021-08-09 | 5688 | VIALLER | 6 | 213 | 552 | 300056€ | 1409€ |
2021-02-01 | 13 | LOT CASSIUS | 3 | 77 | 950 | 132000€ | 1714€ |
2023-05-23 | 13 | LOT CASSIUS | 3 | 77 | 950 | 216575€ | 2813€ |
2020-01-27 | 15 | LOT CASSIUS | 4 | 89 | 670 | 170300€ | 1913€ |
2022-12-20 | 9063 | QRT DE LACOUSTASSE | 4 | 81 | 683 | 205000€ | 2531€ |
2023-04-06 | 19 | LOT CASSIUS | 4 | 78 | 770 | 240000€ | 3077€ |
2020-07-07 | 87 | IMP DE LA GLACIERE | 5 | 76 | 970 | 120000€ | 1579€ |
2020-04-30 | 2293 | RTE DEPARTEMENTALE 817 | 4 | 76 | 1309 | 100000€ | 1316€ |
2019-12-26 | 2300 | RTE DEPARTEMENTALE 817 | 6 | 124 | 243 | 85000€ | 685€ |
2021-07-13 | 2 | CHE MARTINETTE | 5 | 117 | 500 | 230000€ | 1966€ |
2021-09-16 | 1225 | CHE DU BIALE | 4 | 117 | 2020 | 147000€ | 1256€ |
2020-12-15 | 5012 | GOARDERE | 7 | 275 | 530 | 323000€ | 1175€ |
2022-06-10 | 2795 | RTE DEPARTEMENTALE 817 | 4 | 92 | 780 | 226700€ | 2464€ |
2021-02-27 | 420 | CHE DE LARMENTIU | 4 | 96 | 500 | 192000€ | 2000€ |
2020-09-23 | 3 | CHE MARTINETTE | 5 | 160 | 800 | 231800€ | 1449€ |
2020-10-17 | 1000 | CHE DU BIALE | 6 | 228 | 530 | 552350€ | 2423€ |
2023-02-21 | 9833 | LAGELOUZE | 4 | 127 | 1000 | 279674€ | 2202€ |
2022-07-25 | 9062 | VC LAVIE | 2 | 72 | 1200 | 30000€ | 417€ |
2019-12-06 | 223 | RTE SAINTE SUZANNE | 4 | 117 | 500 | 196680€ | 1681€ |
2021-06-11 | 275 | CHEM DE LARTE | 5 | 130 | 550 | 272000€ | 2092€ |
2021-05-17 | 2138 | RTE DEPARTEMENTALE 817 | 6 | 104 | 686 | 106000€ | 1019€ |
2020-11-23 | 690 | CHE DE LARMENTIU | 3 | 83 | 500 | 200000€ | 2410€ |
2023-06-16 | 690 | CHE DE LARMENTIU | 3 | 83 | 4615 | 260000€ | 3133€ |
2020-11-17 | 5011 | CRESTIA | 3 | 90 | 440 | 35000€ | 389€ |
2023-03-22 | 1365 | CHE DU BIALE | 4 | 314 | 3030 | 600000€ | 1911€ |
2021-08-27 | 90 | CHE DE TREBUCQ | 5 | 113 | 5558 | 335172€ | 2966€ |
2023-03-14 | 5046 | SEGALAS | 12 | 240 | 230 | 521925€ | 2175€ |
2022-02-08 | 356 | CHE PARABEU | 5 | 170 | 1560 | 767400€ | 4514€ |
2022-09-20 | 1500 | CHE DU BIALE | 5 | 140 | 480 | 259000€ | 1850€ |
2021-07-22 | 9091 | VC LAVIE | 3 | 100 | 470 | 223000€ | 2230€ |
2020-05-15 | 5025 | CRESTIA | 5 | 156 | 680 | 137000€ | 878€ |
2021-04-15 | 1931 | RTE DEPARTEMENTALE 817 | 5 | 129 | 665 | 160000€ | 1240€ |
2021-09-27 | 1915 | RTE DEPARTEMENTALE 817 | 5 | 135 | 433 | 165000€ | 1222€ |
2021-07-16 | 1891 | RTE DEPARTEMENTALE 817 | 7 | 192 | 253 | 185000€ | 964€ |
2021-10-26 | 5261 | LA GARE | 5 | 120 | 299 | 120000€ | 1000€ |
2023-04-07 | 540 | CHE DE L ARMENTIOU | 4 | 85 | 865 | 165450€ | 1946€ |
2020-11-09 | 476 | CHE DE L ARMENTIOU | 5 | 128 | 30 | 187000€ | 1461€ |
2020-11-27 | 1939 | RTE DEPARTEMENTALE 817 | 5 | 92 | 310 | 80000€ | 870€ |
2022-02-11 | 1650 | CHE DU BIALE | 4 | 100 | 1000 | 332150€ | 3322€ |
2020-09-30 | 1665 | CHE DU BIALE | 4 | 98 | 535 | 166000€ | 1694€ |
2020-11-13 | 1381 | RTE DU CAMP ROMAIN | 5 | 180 | 755 | 400000€ | 2222€ |
2021-10-14 | 9089 | VC LAVIE | 4 | 106 | 465 | 150000€ | 1415€ |
2020-12-22 | 642 | CHE PARABEU | 6 | 197 | 5130 | 330000€ | 1675€ |
2022-03-10 | 642 | CHE PARABEU | 6 | 197 | 1740 | 380000€ | 1929€ |
2021-12-02 | 6103 | QRT CASTETARBE | 3 | 65 | 372 | 76800€ | 1182€ |
2022-04-06 | 316 | CHE GALOUBET | 4 | 149 | 420 | 265000€ | 1779€ |
2020-12-07 | 9430 | VC LAVIE | 4 | 138 | 2930 | 263000€ | 1906€ |
2020-05-28 | 9111 | VC LAVIE | 8 | 190 | 560 | 417317€ | 2196€ |
2020-11-18 | 3 | CITE ARMENTIOU | 3 | 60 | 86 | 75000€ | 1250€ |
2021-10-12 | 10 | CITE ARMENTIOU | 4 | 70 | 86 | 64920€ | 927€ |
2020-01-31 | 156 | CHE DE BAURE | 4 | 92 | 225 | 120000€ | 1304€ |
2020-05-15 | 11 | IMP DES BARTHES | 4 | 105 | 500 | 297700€ | 2835€ |
2021-09-17 | 2665 | CHE LARRUE | 6 | 111 | 1055 | 329127€ | 2965€ |
2020-09-10 | 5809 | VOIE LAFOURCADE | 5 | 160 | 2000 | 360000€ | 2250€ |
2021-10-18 | 6 | LOT PEDEUPEBE | 4 | 86 | 777 | 204250€ | 2375€ |
2022-08-09 | 1432 | RTE DEPARTEMENTALE 817 | 4 | 80 | 477 | 70000€ | 875€ |
2023-01-13 | 9810 | VOIE LAFOURCADE | 4 | 135 | 1386 | 437000€ | 3237€ |
2023-05-31 | 12 | LOT PEDEUPEBE | 4 | 128 | 796 | 237800€ | 1858€ |
2023-06-16 | 9448 | AV DU STADE | 4 | 88 | 499 | 215000€ | 2443€ |
2021-03-23 | 11 | LOT PEDEUPEBE | 4 | 91 | 760 | 170000€ | 1868€ |
2021-06-17 | 9 | IMP DES BARTHES | 5 | 150 | 2407 | 472758€ | 3152€ |
2020-10-05 | 27 | CHE DE L ARMENTIOU | 5 | 110 | 205 | 70000€ | 636€ |
2022-07-26 | 8 | RUE DU TEMPLE | 5 | 140 | 210 | 45000€ | 321€ |
2020-01-09 | 37 | RUE LONGUE | 6 | 165 | 546 | 123000€ | 745€ |
2021-04-16 | 6 | RUE DU TEMPLE | 4 | 110 | 287 | 125000€ | 1136€ |